Situé sur la Place Léon Andrimont à Dolhain, cet immeuble mixte de 235 m² représente une excellente opportunité d'investissement au cœur du centre-ville.
Le bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 80 m², actuellement loué, ainsi que d'un spacieux appartement de 155 m² réparti sur plusieurs niveaux. Celui-ci comprend notamment deux chambres, de vastes espaces de vie, une cuisine équipée, une buanderie et un grenier aménageable.
L'immeuble bénéficie de compteurs individuels, de châssis triple vitrage et de chaudières individuelles au gaz, offrant une gestion simplifiée des consommations pour chaque occupant.
Entièrement loué, le bien génère actuellement un revenu locatif annuel de 22.728 €, correspondant à une rentabilité brute d'environ 7 %.
Disponible à l'acte – Visites uniquement sur rendez-vous.