Opportunité d’investissement – Bâtiment industriel avec permis pour 6 lofts à Verviers

Situé dans le quartier d’Ensival à Verviers, ce bâtiment industriel à fort potentiel constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un projet structuré, prêt à démarrer.

Les permis de transformation sont déjà accordés, autorisant la création de six lofts spacieux, répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée aménageable en parking (12 emplacements prévus). Chaque loft bénéficiera d’un balcon extérieur, augmentant l’attrait locatif du bien.

Avec une surface totale de 1 307 m², la configuration se décline comme suit :

• Rez-de-chaussée : 377 m²
• 1er étage : 465 m²
• 2e étage : 465 m²

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, à 5 minutes de la gare de Verviers-Central, ce bâtiment profite également d’un accès rapide aux autoroutes (E42 et N61), renforçant sa valeur locative et son attractivité pour des profils de locataires actifs.

Le projet s’inscrit dans une dynamique de reconversion industrielle à haute valeur ajoutée, avec un potentiel de rendement élevé, que ce soit via une revente par lot ou une stratégie locative longue durée.